A BRT Apartments Corp é uma empresa fiduciária imobiliária. A empresa é focada na propriedade, operação e desenvolvimento de imóveis multifamiliares. A BRT também possui e opera outros ativos. Todos os ativos da Companhia são imóveis multifamiliares, geralmente alugados a inquilinos por um ano.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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