Valuation • Blackstone Digital Infrastructure

A Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc. é uma empresa especializada em investimentos imobiliários (REIT) que adquire, possui e gerencia propriedades de data centers recém-construídas. Gerenciada externamente por uma afiliada da Blackstone, a maior gestora de ativos alternativos do mundo, a empresa se concentra na infraestrutura digital essencial que serve de base para computação em nuvem, IA e transformação digital mais ampla. O modelo de negócios da BXDC é alugar suas instalações essenciais para inquilinos de alto nível sob contratos de longo prazo. Esses contratos geralmente incluem escadas rolantes fixas e anuais e estruturas favoráveis de reembolso, projetadas para fornecer rendimentos previsíveis e fluxos de caixa estáveis. Geograficamente, a confiança visa mercados de data centers de alto nível com forte dinâmica de oferta e demanda, principalmente nos EUA. Ao aproveitar a ampla escala e a experiência da Blackstone como investidora financeira líder em infraestrutura digital global, a BXDC visa gerar renda atual consistente aos acionistas e crescer por meio de aumentos de aluguel contratuais e aquisições no setor de data center em rápida expansão.