O Chatham Lodging Trust é um fundo imobiliário com sede nos EUA que investe em hotéis de luxo. A empresa opera em vários estados dos EUA, incluindo Califórnia, Nova York, Texas, Flórida, Minnesota, Massachusetts e Pensilvânia, entre outros. Quase todos os ativos da empresa são mantidos e operados por sua parceria operacional, Chatham Lodging, LP. A Chatham Lodging LP e suas subsidiárias alugam todos os hotéis da empresa. A empresa opera em um único segmento devido às características econômicas similares de seus hotéis. As fontes de receita da Chatham incluem quarto, comida e outros. A sala tem a maior parte da receita total. Os hotéis de Chatham operam sob marcas como Hilton, Marriott e Hyatt.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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