Alavancagem • Douglas Emmett
DEI
A Douglas Emmett Inc é um REIT integrado, autoadministrado e autogerenciado. É proprietária e operadora de imóveis comerciais e multifamiliares em submercados em Los Angeles e Honolulu. O grupo se concentra em possuir, adquirir, desenvolver e gerenciar uma fatia substancial de escritórios e comunidades multifamiliares em bairros com escassez de oferta, residências executivas de alto padrão e comodidades essenciais. Suas propriedades estão localizadas nos submercados de Beverly Hills, Brentwood, Burbank, Century City, Olympic Corridor, Santa Monica, Sherman Oaks/Encino, Warner Center/Woodland Hills e Westwood, em Los Angeles, Califórnia, e em Honolulu, Havaí. Tem dois segmentos de negócios, o de escritório e o multifamiliar.
8,8
Dív. Líq./EBITDA
Quantos anos de EBITDA são necessários para quitar a dívida líquida da empresa, segundo a norma contábil oficial IFRS16. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor de até 3 anos de alavancagem para a maioria das empresas.
0%
Dívida/Patrimônio Líq.
Quanto a dívida da empresa representa em % em relação ao seu patrimônio líquido. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor menor ou igual a 1, acima disso a alavancagem pode acabar prejudicando o resultado final em algum momento.
1,9
Liquidez Corrente
Indica a capacidade de uma empresa de quitar todas suas dívidas de curto prazo. Na teoria, nada mais é do que a relação entre os valores previstos de entrada em caixa e também de saída num prazo de até 12 meses.
1,9
Quick Ratio
Mede a capacidade da empresa de cumprir suas obrigações de curto prazo (passivos circulantes) com seus ativos mais líquidos (ativos que podem ser convertidos rapidamente em dinheiro).
74,3%
Índice de Cobertura de Juros
Medida da capacidade de uma empresa de honrar o pagamento de suas dívidas.
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