Equity Lifestyle Properties é um REIT residencial que se concentra em possuir casas pré-fabricadas, comunidades e marinas. Atualmente, a empresa tem um portfólio de 452 propriedades nos EUA, com maior concentração na região Sunbelt, com 38% das propriedades na Flórida, 12% no Arizona e 8% na Califórnia. A Equity Lifestyle visa possuir propriedades em destinos atraentes para aposentadoria, com mais de 70% das propriedades com restrição de idade ou com idade média de residentes acima de 55 anos.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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