A Equity Residential possui um portfólio de 311 condomínios com cerca de 84.000 unidades e está desenvolvendo mais duas com 655 unidades. A empresa foca em possuir propriedades grandes e de alta qualidade nos submercados do sul da Califórnia, São Francisco, Washington, D.C., Nova York, Seattle e Boston.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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