A Farmland Partners Inc possui e busca adquirir terras de alta qualidade na América do Norte. A empresa é uma imobiliária administrada internamente que possui e contrata terras agrícolas e armazéns nos Estados Unidos. A maioria das propriedades em seu portfólio é usada para cultivar culturas primárias, como milho, soja, trigo, arroz e algodão, e o restante para produzir amêndoas, pictachios, cítricos, abacates, morangos e feijão. A empresa gera receita com o aluguel que recebe de seus inquilinos.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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