P/VPA
3
Federal Realty
O Federal Realty Investment Trust é um fundo imobiliário de varejo com foco em shopping centers que possui propriedades de alta qualidade em oito dos maiores mercados metropolitanos. Seu portfólio inclui participação em 102 propriedades, incluindo 27,4 milhões de m² de lojas e 3.000 unidades multifamiliares. O portfólio de varejo federal inclui supermercados, centros suprarregionais, centros de energia e centros urbanos de uso misto. A Federal Realty se concentrou em possuir ativos em áreas altamente desejáveis com crescimento significativo e, como resultado, a densidade populacional média e a renda familiar média são maiores do que em qualquer outro REIT de varejo.
O Federal Realty Investment Trust é um fundo imobiliário de varejo com foco em shopping centers que possui propriedades de alta qualidade em oito dos maiores mercados metropolitanos. Seu portfólio inclui participação em 102 propriedades, incluindo 27,4 milhões de m² de lojas e 3.000 unidades multifamiliares. O portfólio de varejo federal inclui supermercados, centros suprarregionais, centros de energia e centros urbanos de uso misto. A Federal Realty se concentrou em possuir ativos em áreas altamente desejáveis com crescimento significativo e, como resultado, a densidade populacional média e a renda familiar média são maiores do que em qualquer outro REIT de varejo.
$10B
Market Cap • 09/09/2026
1962
(há 64 anos)
Fundação
1973
(há 53 anos)
IPO
NYSE
Listagem
Estados Unidos
País
S&P500 Participant
Index Composite • 2026
Valuation
P/R
7,5
P/EBITDA
9,7
P/FCO
15,9
P/FCL
—
P/L
23,3
VPA
38,9
LPA
5
Market Cap
Valor de Mercado
10B
Valor da Firma (EV)
15,2B
EV/Receita
11,4
EV/EBITDA
14,7
EV/EBIT
23,7
Proventos
Dividendo por Ação
4,6
Dividend Yield
4%
Buyback Yield
-0,6%
Total Yield
3,4%
Dividend Yield 5 Anos
4,2%
Payout
92%
Lucros/Prejuízos Acumulados
-1,2B
Lucratividade
Margem Bruta
67,5%
Margem EBITDA
77,2%
Margem EBIT
47,9%
Margem Líquida
33,5%
D&A/EBITDA
38%
P&D/Receita
0%
Capex/Receita
75,1%
Capex/D&A
256%
Capex/FCO
158,8%
SBC/FCO
2,4%
% Imobilizado
91,9%
% Goodwill
0%
ROE
12,6%
ROIC
7,4%
Crescimento
CAGR Receita 5 anos
8,8%
CAGR Lucro Op. 5 anos
15%
CAGR Lucro Líq. 5 anos
21,8%
CAGR LPA 5 anos
20,1%
CAGR FCO 5 anos
7,7%
Alavancagem
Dív. Líq./EBITDA
4,6
Dívida/Patrimônio Líq.
0%
Liquidez Corrente
2
Quick Ratio
1,1
Índice de Cobertura de Juros
326,6%
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