A Global Medical REIT Inc está envolvida predominantemente na aquisição de instalações de saúde sob medida e no aluguel dessas instalações para grupos médicos e sistemas de saúde regionais e nacionais. O principal objetivo da empresa é oferecer retornos atraentes e ajustados ao risco para seus acionistas, combinando dividendos confiáveis e valorização do capital a longo prazo. Suas unidades de saúde estão localizadas em mercados secundários e subúrbios e geralmente são alugadas a inquilinos individuais.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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