A Getty Realty Corp é o fundo de investimento imobiliário dos EUA especializado na aquisição, financiamento e desenvolvimento de imóveis de conveniência, automotivos e outros imóveis de varejo. O portfólio da empresa inclui lojas de conveniência, lavagens de carros, centros de serviços automotivos (gasolina e reparo, óleo e manutenção, pneus e baterias, colisão), varejistas de peças automotivas e outras propriedades autônomas, incluindo restaurantes drive-thru. Ele gera a maior parte da receita na forma de renda de aluguel.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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