Healthcare Realty Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário de saúde. A empresa se concentra em possuir, alugar e gerenciar ambulatórios e outras propriedades de saúde. A empresa investe em ambulatórios que são parte integrante das operações do hospital. Ela gera toda sua receita nos Estados Unidos.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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