A Host Hotels & Resorts possui 81 hotéis predominantemente urbanos e de luxo, representando mais de 43.000 quartos, principalmente nos Estados Unidos. Recentemente, a Host vendeu as participações da empresa em uma joint venture com um portfólio de hotéis em toda a Europa e também vendeu outras que possuíam propriedades na Ásia e nos EUA. A maioria do portfólio da Host opera sob as marcas Marriott e Starwood.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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