A Summit Hotel Properties Inc é uma empresa de investimento hoteleiro sediada nos EUA com foco em hotéis de serviços selecionados nas propriedades de alto e médio porte nos EUA. Quase todos os ativos da Summit são mantidos e operados por sua parceria operacional, Summit Hotel OP, LP, na qual a empresa detém participações gerais e limitadas. A empresa tem um segmento de atividades relacionadas a imóveis. As fontes de receita da Summit incluem quartos e outros hotéis. O quarto tem a maioria da receita total. Os hotéis da empresa estão localizados em vários mercados, como escritórios, lojas, aeroportos, capitais, centros de convenções e atrações de lazer. Os hotéis da Summit operam sob marcas como Marriott, Hilton, Hyatt e Holiday Inn.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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