A Invesco Mortgage Capital Inc é um REIT que investe, financia e gerencia títulos e empréstimos hipotecários residenciais e comerciais. O portfólio da empresa consiste em títulos hipotecários residenciais (RMBS) garantidos por uma agência governamental dos EUA, como a Government National Mortgage Association, ou por uma corporação federal, como a Federal National Mortgage Association ou a Federal Home Loan Mortgage Corporation; títulos comerciais lastreados em hipotecas (CMBS) que não são garantidos por uma agência do governo dos EUA ou por uma corporação federal; RMBS que não são garantidos pelos EUA agência governamental ou uma corporação federal; e outros imóveis- acordos financeiros conexos.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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