A InvenTrust Properties Corp é uma empresa sediada nos EUA qualificada como REIT (Real Estate Investment Trust). É focado em possuir, alugar, reconstruir, adquirir e gerenciar uma plataforma de varejo multilocatário. As propriedades de varejo próprias e administradas pela empresa incluem centros comunitários e de bairro e centros de energia, incluindo aqueles classificados como necessários. A InvenTrust opera em um único segmento: varejo multilocatário.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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