A LTC Properties Inc é um fundo imobiliário de saúde. A empresa opera um segmento que trabalha para investir em moradia e serviços de saúde para idosos por meio de hipotecas, arrendamento de imóveis e outros investimentos. Seus investimentos imobiliários incluem diferentes tipos de propriedades, como comunidades de vida independente, de vida assistida, de memória, centros de enfermagem e outros tipos de propriedades.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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