A NexPoint Real Estate Finance Inc é um fundo imobiliário. A empresa oferece soluções de financiamento estruturadas investindo em propriedades médias multifamiliares, de armazenamento e hospedagem prolongada. Seu objetivo é gerar retornos atraentes e ajustados ao risco para os acionistas a longo prazo. A Companhia está focada em originar, estruturar e investir em empréstimos hipotecários de primeira garantia, empréstimos mezaninos, ações preferenciais, títulos conversíveis, propriedades multifamiliares e investimentos em ações ordinárias, bem como titularizações comerciais de títulos lastreados em hipotecas (“SFR”), títulos de risco de crédito estruturados multifamiliares (“Notas MSCR”) e títulos lastreados em hipotecas.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
...e muito mais!