O NexPoint Diversified Real Estate Trust é um REIT de capital aberto focado em investimentos imobiliários oportunistas nos EUA. Seu portfólio inclui diversos imóveis e investimentos em vários setores imobiliários e estruturas de capital. As fontes de receita da empresa incluem renda de aluguel de imóveis comerciais e de varejo, renda de juros de dívidas, dividendos de investimentos em ações e outras receitas auxiliares de inquilinos. A empresa opera por meio de sua parceria operacional e subsidiárias integrais.
Quantos anos de EBITDA são necessários para quitar a dívida líquida da empresa considerando os contratos de arrendamento, segundo a norma contábil oficial IFRS16. Como um consenso de mercado, aceita-se um valor de até 3 anos de alavancagem para a maioria das empresas.
Indica a capacidade de uma empresa de quitar todas suas dívidas de curto prazo. Na teoria, nada mais é do que a relação entre os valores previstos de entrada em caixa e também de saída num prazo de até 12 meses.
Mede a capacidade da empresa de cumprir suas obrigações de curto prazo (passivos circulantes) com seus ativos mais líquidos (ativos que podem ser convertidos rapidamente em dinheiro).
Medida da capacidade de uma empresa de honrar o pagamento de suas dívidas.
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