A PotlatchDeltic Corp é uma REIT que possui e administra florestas no Alabama, Arkansas, Idaho, Minnesota e Mississippi. A Potlach atua em três segmentos. O segmento florestal abrange o plantio e a colheita de árvores, bem como a construção e manutenção de estradas. O segmento de madeira fabrica e distribui madeira, compensado e outros produtos de madeira. O segmento imobiliário cobre as vendas geradas por florestas próprias, bem como imóveis comerciais e residenciais. Juntos, os segmentos florestais e de produtos de madeira geram a maior parte da receita da empresa.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
...e muito mais!