O Alpine Income Property Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário (REIT) que possui e opera um portfólio de alta qualidade de propriedades comerciais líquidas nos Estados Unidos. O portfólio da empresa inclui predominantemente propriedades de varejo unilocatárias localizadas em áreas metropolitanas ou MSAs. Opera em dois segmentos de negócios: imóveis de renda, que geram receita máxima, e empréstimos e investimentos.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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