Valuation • Prologis
PLD
A Prologis foi formada pela fusão da AMB Property e da Prologis Trust em junho de 2011. A empresa desenvolve, adquire e opera cerca de 1,2 bilhão de m² de instalações industriais e logísticas de alta qualidade em todo o mundo. A empresa também tem um segmento de capital estratégico com cerca de $60 bilhões em AUM terceirizados. A empresa está organizada em quatro divisões globais (Américas, Europa, Ásia e outras Américas) e opera como um fundo imobiliário.
21,5
P/FFO
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
5,2
FPS
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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