O Regency Centers é um dos maiores REITs de varejo com foco em shopping centers. O portfólio da empresa inclui 483 propriedades, incluindo mais de 57 milhões de pés quadrados de espaço de varejo após a conclusão da aquisição da Urstadt Biddle em agosto de 2023. O portfólio é diversificado, com 22 escritórios regionais e nenhum mercado único representa mais de 12% do lucro operacional líquido da empresa. O portfólio de varejo da Regency é composto principalmente por centros fundados, com 80% das propriedades com uma âncora e mercearias representando 20% do aluguel base anual.

$13.6B

Market Cap • 14/09/2026

1993

(há 33 anos)

Fundação

1993

(há 33 anos)

IPO

NASDAQ

Listagem

Flag of Estados Unidos

Estados Unidos

País

S&P500 Participant

Index Composite • 2026

Valuation

P/VPA

2

P/R

8,4

P/EBITDA

13,4

P/FCO

15,9

P/FCL

37,9

P/L

25,2

VPA

37,4

LPA

3

Market Cap

Valor de Mercado

13,6B

Valor da Firma (EV)

19,4B

EV/Receita

12

EV/EBITDA

19

EV/EBIT

32,4

Proventos

Dividendo por Ação

2,9

Dividend Yield

3,9%

Buyback Yield

-0,7%

Total Yield

3,2%

Dividend Yield 5 Anos

4%

Payout

98,1%

Lucros/Prejuízos Acumulados

-2B

Lucratividade

Margem Bruta

70,3%

Margem EBITDA

63,1%

Margem EBIT

36,9%

Margem Líquida

35,4%

D&A/EBITDA

41,5%

P&D/Receita

0%

Capex/Receita

30,7%

Capex/D&A

117%

Capex/FCO

57,9%

SBC/FCO

3,1%

% Imobilizado

175,1%

% Goodwill

0%

ROE

8,2%

ROIC

4,7%

Crescimento

CAGR Receita 5 anos

8,8%

CAGR Lucro Op. 5 anos

14%

CAGR Lucro Líq. 5 anos

19,9%

CAGR LPA 5 anos

17,4%

CAGR FCO 5 anos

7,1%

Alavancagem

Dív. Líq./EBITDA

4,9

Dívida/Patrimônio Líq.

0%

Liquidez Corrente

0,8

Quick Ratio

0,8

Índice de Cobertura de Juros

288,3%

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