A Rexford Industrial Realty Inc é um fundo de investimento imobiliário que possui, opera e adquire propriedades industriais nos mercados do sul da Califórnia. O objetivo é gerar retornos atraentes ajustados ao risco para os acionistas, fornecendo acesso superior a investimentos em imóveis industriais no sul da Califórnia. Tem um segmento operacional de investir, operar e reposicionar/reconstruir imóveis industriais localizados nos mercados de preenchimento do sul da Califórnia.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
...e muito mais!