O Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund Inc é um fundo de investimento diversificado e fechado. Seu objetivo de investimento é fornecer alta renda corrente com valorização do capital como objetivo secundário. O Fundo investe pelo menos o total de seus ativos em ações ordinárias emitidas por REITs e títulos preferenciais em circunstâncias normais.
Quanto os investidores estão dispostos a pagar pelo patrimônio líquido da empresa (ativos - passivos). Deve ser utilizado com cautela, já que o patrimônio contábil das empresas acaba sendo muito distorcido. Referências: Abaixo de 1: a empresa está sendo negociada abaixo do quanto vale o seu patrimônio. Igual a 1: a empresa está sendo negociada no valor exato do seu patrimônio. Acima de 1: a empresa está sendo negociada acima do quanto vale o seu patrimônio.
Pode ser calculada de forma equivalente dividindo o valor de mercado pelo faturamento dos últimos 12 meses. Demonstra o quanto a empresa vale em relação a sua receita anual.
Considera no cálculo do P/L as expectativas de lucros futuros. Por serem lucros estimados não há nenhuma garantia de se concretizarem no futuro. Geralmente os analistas utilizam esse indicador em conjunto com o P/L para tentar estimar um valor mais assertivo.
Muito utilizado por investidores para verificar de forma simples se uma ação está cara ou barata, mas deve ser utilizado com muito cuidado, pois acaba tendo muitas distorções por causa do lucro líquido contábil. Demonstra em quanto anos o investidor provavelmente obterá o retorno do seu investimento de acordo com o lucro da empresa.
Valor patrimonial por ação da empresa. Muito famoso por ser utilizado no indicador P/VPA, mas que deve ser utilizado com cautela, já que o patrimônio contábil das empresas acaba sendo muito distorcido.
Demonstra o lucro líquido da empresa por ação. É um importante indicador para analisar a geração de valor real para o sócio, principalmente em empresas cuja a recompra de ações é comum.
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