A Rayonier possui e administra mais de 2 milhões de acres de floresta nos EUA. É um dos maiores latifundiários da América do Norte. A empresa também tem bosques na Nova Zelândia. A Rayonier é estruturada como um fundo imobiliário e não é obrigada a pagar impostos federais sobre os lucros gerados pela extração de madeira.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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