A Tanger Inc é proprietária e operadora de outlets e centros ao ar livre nos EUA e Canadá. É um REIT totalmente integrado, autoadministrado e autogerenciado, que se concentra em desenvolver, adquirir, possuir, operar e gerenciar shopping centers e ao ar livre. Seu portfólio consolidado consistia em 31 outlets e 2 centros de estilo de vida ao ar livre, com uma área bruta locável total de cerca de 13,0 milhões de pés quadrados.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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