A SL Green Realty é uma das maiores proprietárias e proprietárias de Manhattan, com interesse em cerca de 32 milhões de pés quadrados de escritórios próprios e de joint-venture. A empresa tem mais exposição imobiliária por meio de seu portfólio limitado de lojas bem localizadas. Ele opera como um fundo imobiliário.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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