A Stag Industrial Inc é um fundo de investimento imobiliário envolvido na aquisição e operação de propriedades individuais e multilocatárias, embora a maioria do portfólio seja de propriedades industriais de um único inquilino nos Estados Unidos. A grande maioria do portfólio imobiliário da empresa é composta por armazéns e prédios de distribuição. A Stag Industrial obtém quase toda sua renda na forma de aluguel de seu portfólio de propriedades de armazém e distribuição. A empresa gera a maior parte de sua receita de aluguel em suas instalações nas cidades do Centro-Oeste e Leste dos EUA. Os clientes da Stag Industrial incluem empresas de frete aéreo e logística, automotiva e industrial em termos de receita geral.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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