Sun Communities é um REIT residencial que se concentra em possuir casas pré-fabricadas, veículos residenciais e marinas. Atualmente, a empresa possui um portfólio de 645 propriedades, incluindo 341 comunidades de casas pré-fabricadas, 166 de veículos residenciais e 138 propriedades de marina. A Sun visa possuir propriedades desejáveis como segundas residências ou de férias, com quase 50% do portfólio localizado na Flórida ou Michigan, perto de grandes massas de água.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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