A Terreno Realty Corp é um fundo de investimento imobiliário envolvido na aquisição, propriedade e operação de imóveis industriais em seis mercados costeiros dos EUA: Los Angeles, norte de Nova Jersey/Nova York, área da baía de São Francisco, Seattle, Miami e Washington, D.C. A empresa investe em vários tipos de imóveis industriais, incluindo armazém/distribuição, flex (incluindo indústria leve e pesquisa e desenvolvimento), transbordo e melhoramento terra.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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