A TPG RE Finance Trust Inc é uma empresa imobiliária comercial. Ela origina, adquire e gerencia empréstimos hipotecários comerciais e outros instrumentos de dívida imobiliários comerciais que consistem em empréstimos hipotecários iniciais e participações seniores garantidos por propriedades de qualidade institucional em mercados primários e secundários selecionados nos Estados Unidos. O objetivo da empresa é oferecer retornos atrativos ajustados ao risco a seus acionistas por meio de distribuição de caixa e valorização do capital. Ele se concentra em originar diretamente e adquirir seletivamente empréstimos hipotecários de taxa flutuante garantidos por imóveis comerciais de alta qualidade em transição e criação de valor.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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