O Urban Edge Properties é um fundo de investimento imobiliário focado principalmente na gestão e desenvolvimento de propriedades de varejo em comunidades urbanas nos EUA. Originalmente criado para deter a maioria dos negócios de shopping centers da Vornado Realty Trust, o portfólio de ativos da Urban Edge é composto principalmente por shopping centers e shoppings em termos de metragem quadrada total. As participações da empresa incluem varejistas básicos e convenientes, como lojas, mercearias, academias e restaurantes. As propriedades da Urban Edge estão localizadas na região metropolitana de Nova York e no corredor DC a Boston. A empresa gera quase toda sua receita cobrando aluguel de um grande número de inquilinos.
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços (matérias-primas, custos de produção, comissões e demais insumos produtivos).
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços somados com as despesas operacionais (administrativas, marketing, salários e afins).
Quanto sobra da receita em % após os custos dos produtos/serviços somados com as despesas operacionais (administrativas, marketing, salários e afins) desconsiderando os efeitos não-recorrentes no período.
O lucro líquido consolidado de uma empresa inclui o resultado que pertence aos acionistas minoritários de controladas, chamado na DRE de "Atribuído a Sócios Não Controladores". O lucro que importa para o investidor da empresa via Bolsa de Valores e que serve como base para o pagamento de dividendos é chamado de "Atribuído a Sócios da Empresa Controladora". Quanto maior o % do lucro atribuído aos sócios da controladora, melhor.
O lucro líquido consolidado de uma empresa inclui o resultado que pertence aos acionistas minoritários de controladas, chamado na DRE de "Atribuído a Sócios Não Controladores". O lucro que importa para o investidor da empresa via Bolsa de Valores e que serve como base para o pagamento de dividendos é chamado de "Atribuído a Sócios da Empresa Controladora". Quanto maior o % do lucro atribuído aos sócios da controladora, melhor.
Muitas empresas possuem uma D&A alta em relação ao operacional da empresa (EBITDA) e apesar desse indicador não ter um efeito caixa efetivo, ele acaba influenciando o lucro líquido contábil, então analisar essa relação pode ajudar a perceber quando a D&A impacta ou não de forma relevante o resultado da empresa.
Muitas empresas possuem uma D&A alta em relação ao operacional da empresa (EBITDA Ajustado) e apesar desse indicador não ter um efeito caixa efetivo, ele acaba influenciando o lucro líquido contábil, então analisar essa relação pode ajudar a perceber quando a D&A impacta ou não de forma relevante o resultado da empresa.
-
Compara o gasto com remuneração baseada em ações (Stock-Based Compensation) com o Enterprise Value (Valor da Firma), que ajusta o valor de mercado da empresa para um múltiplo mais próximo ao valor real dela, considerando também a dívida e o caixa no seu cálculo.
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a vir do imobilizado ou do intangível.
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a vir do imobilizado ou do intangível.
Caso a empresa tenha muita D&A, ajuda a verificar se a maior parte tende a ser de ágio de aquisição relativo ao investimento na compra de outras empresas.
É considerado um indicador da lucratividade de uma empresa e mede o quão eficiente ela é na geração de lucros. Quanto maior o ROE, mais eficiente é a gestão de uma empresa na geração de receita e crescimento a partir do seu patrimônio.
É considerado um indicador da lucratividade de uma empresa e mede o quão eficiente ela é na geração de lucros. Quanto maior o ROA, mais eficiente é a gestão de uma empresa na geração de receita e crescimento a partir dos seus ativos.
Existem várias maneiras de calcular esse indicador. Ele determina a eficiência com que uma empresa aloca o capital em investimentos e dá uma noção do quão bem ela está usando o dinheiro para gerar retorno.
Existem várias maneiras de calcular esse indicador. Ele determina a eficiência com que uma empresa aloca o capital em investimentos e dá uma noção do quão bem ela está usando o dinheiro para gerar retorno. No Fundamentei utilizamos a fórmula calculada pela Morningstar.
...e muito mais!