A Uniti é um REIT com cerca de 140.000 milhas de fibra nos EUA, principalmente no sudeste. Concordou em se fundir com a Windstream, o que resultará na saída da Uniti de seu status de REIT e de uma linha de negócios de telecomunicações. Atualmente, o negócio da Uniti é apenas leasing de fibra para empresas. Atualmente, a Windstream aluga a rede Uniti e compõe a maior parte da receita e lucros. A empresa combinada possuirá 217.000 milhas de fibra e passará por 4,3 milhões de residências e 150.000 prédios comerciais, a maioria em mercados menos povoados no sudeste. A empresa continuará a oferecer acesso de fibra às empresas, como a Uniti, mas os serviços residenciais serão sua maior fonte de receita.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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