A Veris Residential Inc é um fundo de investimento imobiliário (REIT) totalmente integrado, autoadministrado e autogerido. A empresa possui e opera um portfólio imobiliário composto predominantemente por imóveis multifamiliares localizados no Nordeste e imóveis de classe A. A empresa realiza quase toda a gestão, locação, aquisição e desenvolvimento de imóveis internamente. Os imóveis estão em três estados do Nordeste, além do Distrito de Columbia. A empresa atua em dois segmentos: imóveis multifamiliares e serviços e imóveis comerciais e outros. A maior parte da receita vem de imóveis multifamiliares.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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