A Ventas possui um portfólio diversificado de quase 1.400 propriedades em residências para idosos, consultórios médicos, hospitais, ciências biológicas e enfermagem/pós-aguda. O portfólio inclui quase 100 propriedades no Canadá e no Reino Unido, à medida que a empresa busca novas oportunidades de investimento em países com sistemas de saúde maduros que operam de forma similar aos EUA. A empresa também possui hipotecas e outros empréstimos, contribuindo com 1% do lucro.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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