O Whitestone REIT é um fundo de investimento imobiliário que possui e opera propriedades comerciais em mercados culturalmente diversos em áreas metropolitanas. O principal objetivo da empresa é aumentar o valor para os acionistas adquirindo, possuindo e operando propriedades comunitárias. Seu portfólio de propriedades inclui propriedades de varejo e uso misto localizadas em locais comerciais em Austin, Chicago, Dallas-Fort Worth, Houston, Phoenix e San Antonio. As propriedades são focadas na conveniência: comercializam inquilinos que oferecem alimentação (restaurantes e mercearias), autocuidado (saúde e fitness), serviços (financeiros e logísticos), educação e entretenimento para as comunidades vizinhas.
O FFO é um indicador não padronizado, mas geralmente é calculado adicionando a Depreciação e Amortização ao Lucro Líquido do REIT e deduzindo os ganhos com vendas de propriedades, além de outros ajustes. Assim como P/L nas empresas, o P/FFO é calculado na base por ação em relação à cotação do REIT, ou seja, em relação ao FFO por ação.
In REITs, as the accounting net income is distorted, it ends up being inefficient to use the Earnings per share (EPS), so the FFO is used in the formula instead of the Net Income.
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