O fundo investe em cotas de FIIs de tijolo, com foco em lajes corporativas na cidade de São Paulo (SP), em polos como Berrini, Faria Lima e Paulista. Indiretamente, acessa edifícios como EZ Towers e Passeio Paulista, além de shoppings e galpões. O risco principal é a ciclicidade do setor de escritórios paulistano e a variação das cotas na bolsa. Seu diferencial é a estratégia híbrida, mesclando FIIs de tijolo com uma parcela em CRIs para proteção da carteira.