Patria Securities

FOF imobiliário gerido pela Pátria que investe em cotas de outros FIIs — listados e via private placement — e em CRIs diretos, cobrindo setores como lajes corporativas, logístico, shoppings e renda urbana. A carteira de CRIs inclui devedores como WTC (SP), Carrefour (SE) e Primato (PR). O risco central está na dupla camada de custos e na exposição a crédito privado, com um CRI em watchlist (Medabil, RS). O diferencial é mesclar FIIs com desconto patrimonial e CRIs de carrego para equilibrar ganho de capital e renda recorrente.