O Acadia Realty Trust é um fundo imobiliário especializado na operação, gestão, locação, renovação e aquisição de shopping centers e propriedades de uso misto com componentes de varejo. A empresa opera em três segmentos: o segmento de portfólio principal consiste principalmente em propriedades de varejo de alta qualidade localizadas principalmente em áreas metropolitanas densamente povoadas e com um horizonte de investimento de longo prazo; o segmento de gestão de investimentos contém principalmente imóveis de varejo nos quais a empresa co-investe com investidores institucionais de alta qualidade; e o segmento de financiamento estruturado consiste em ganhos e despesas relacionadas a notas e hipotecas a receber. Taxas obtidas pela empresa como sócia geral ou membro gerente por meio de Gestão de investimentos.

$2.7B

Market Cap • 11/09/2026

1993

(há 33 anos)

Fundação

1993

(há 33 anos)

IPO

NYSE

Listagem

Flag of Estados Unidos

Estados Unidos

País

Valuation

P/VPA

1,2

P/R

6,7

P/EBITDA

12,4

P/FCO

16,4

P/FCL

P/L

58,4

VPA

17,7

LPA

0,3

Market Cap

Valor de Mercado

2,7B

Valor da Firma (EV)

4,7B

EV/Receita

11,6

EV/EBITDA

21,4

EV/EBIT

71,3

Proventos

Dividendo por Ação

0,8

Dividend Yield

4%

Buyback Yield

-4,7%

Total Yield

-0,6%

Dividend Yield 5 Anos

3,8%

Payout

192%

Lucros/Prejuízos Acumulados

-519M

Lucratividade

Margem Bruta

69,8%

Margem EBITDA

54,4%

Margem EBIT

16,3%

Margem Líquida

38,2%

D&A/EBITDA

70%

P&D/Receita

0%

Capex/Receita

97,3%

Capex/D&A

255,2%

Capex/FCO

237%

SBC/FCO

9,5%

% Imobilizado

84,3%

% Goodwill

0%

ROE

5,7%

ROIC

1,4%

Crescimento

CAGR Receita 5 anos

9,5%

CAGR FCO 5 anos

11,7%

Alavancagem

Dív. Líq./EBITDA

7,4

Dívida/Patrimônio Líq.

0%

Liquidez Corrente

0,3

Quick Ratio

0,3

Índice de Cobertura de Juros

72,7%

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