A COPT Defense Properties é um fundo de investimento imobiliário (REIT) totalmente integrado e autogerenciado, focado em possuir, operar e desenvolver propriedades em locais próximos ou às vezes contendo as principais instalações e missões de defesa do governo dos EUA. Seus inquilinos incluem o USG e seus fornecedores de defesa, envolvidos em atividades prioritárias de segurança nacional e que geralmente exigem melhorias de propriedades críticas e de alta segurança. Suas propriedades incluem 195 propriedades operacionais, totalizando aproximadamente 22,4 milhões de pés quadrados, 16,5 milhões em 164 escritórios e 5,9 milhões de pés quadrados em 31 centros de dados de locatário único.