Essential Properties Realty Trust Inc é um fundo imobiliário. É uma empresa imobiliária administrada internamente que adquire, possui e administra propriedades de arrendamento líquido de longo prazo para empresas de médio porte que operam negócios baseados em serviços ou experiências. A Companhia geralmente investe e aluga imóveis comerciais independentes, onde um inquilino atende seus clientes e conduz atividades essenciais para a geração de vendas e lucros do inquilino.