A Innovative Industrial Properties Inc é um fundo imobiliário envolvido na aquisição, propriedade e gestão de propriedades industriais especializadas alugadas a operadores estatais para suas instalações regulamentadas de cannabis. Ela conduz seus negócios por meio de uma estrutura tradicional de parceria imobiliária, ou UPREIT, na qual as propriedades são de propriedade da Parceria Operacional, diretamente ou por meio de subsidiárias. Seu portfólio de imóveis está espalhado pelos EUA.