O Simon Property Group é o maior fundo imobiliário de varejo dos Estados Unidos. Seu portfólio inclui um interesse em 254 propriedades: 114 shoppings tradicionais, 108 lojas premium, 14 Mills Centers (uma combinação de shopping tradicional, outlet e grandes lojas), seis centros de estilo de vida e 12 outras propriedades de varejo. O portfólio de Simon teve uma média de $736 em vendas por metro quadrado nos últimos 12 meses. A empresa também detém 22% da Klépierre, uma empresa de varejo europeia com investimentos em shopping centers em 14 países e participações em 33 lojas premium em 14 países.
Quanto a empresa vale de acordo com o último preço negociado na Bolsa de Valores.
Ajusta o valor de mercado da empresa para um múltiplo mais próximo ao valor real dela, considerando também a dívida e o caixa no seu cálculo.
Quantos anos seriam necessários para que a receita líquida da empresa quitasse todos os gastos gerados para comprá-la. Na teoria, quanto menor o tempo, mais rápido o investidor obteria o retorno do seu investimento.
Quantos anos seriam necessários para que o lucro operacional da empresa (EBITDA) quitasse todos os gastos gerados para comprá-la. Na teoria, quanto menor o tempo, mais rápido o investidor obteria o retorno do seu investimento.
Quantos anos seriam necessários para que o lucro operacional ajustado da empresa (EBITDA Ajustado) desconsiderando os efeitos não-recorrentes do período quitasse todos os gastos gerados para comprá-la. Na teoria, quanto menor o tempo, mais rápido o investidor obteria o retorno do seu investimento.
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